法律分析：在双方协商一致的情况下，可以调解以房抵债。应对抵债的标的物的价格进行评估，被执行人申请对人民查封的财产自行变卖的，人民可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并控制变卖的价款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定：因人民、仲裁机构的法律文书或者的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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